一栋年过“半百”的老建筑，濒临“寿终正寝”，是拆除重建，还是加固改造？昨天，位于上海市欧阳路196号的法兰桥创意园10号楼做出了回答：由于采用加固改造技术，节约了8000万元人民币的支出，节约能耗3500吨标准煤，并减少了因拆除而产生的建筑垃圾8万吨，减少了因拆除给环境带来的污染……
　　法兰桥创意园是由长江联合置地有限公司携手上海明凯投资（集团）有限公司、上海瑞永投资咨询有限公司的创意产业园区。法兰桥创意园10号楼的前身是上海市电子管二厂，它承载了中国近代工业厚重而光荣的历史。该建筑地上九层，地下一层，共十层，总建筑面积约1.7万平方米，总高度69.43米，其高度和层数之多在我国厂房中鲜有先例。这座老厂房的改造完全按照新建建筑50年寿命的标准设计施工，整个改造工程应用了二项国家发明专利和五项国家实用新型专利。通过改造，这幢大楼已是“老树发新芽”，超大簇新的铝合金墙装饰、大面积的玻璃幕墙，与眼下其他地方的高档办公楼“长相”一样，无论高度、层数还是建筑面积有望超过国内较有名气的“北京798工厂”和“上海2577创意大院”等老建筑。日前，该建筑已通过国家级专家验收和市公安消防主管部门组织的消防评审。

▲法兰桥创意园10号楼改造前外立面

▲法兰桥创意园10号楼改造前内部环境

▲法兰桥创意园10号楼改造中的新外立面

　　节能环保已被国家列入“十二五”规划七大战略新兴产业之首，法兰桥创意园项目利用先进技术经过改造延长了50年的寿命，而且创造出非常可观的经济和环境效益，不仅为老建筑延长寿命提供了范本，也为低碳节能作出了巨大贡献。（置地公司供稿）